随着房地产市场的不断发展，房子成为了人们最重要的一项资产。很多人为了满足各种财务需求，选择对房产进行二次抵押贷款。而在上海，许多人选择靠谱公司提供的二次抵押贷款服务。那么，关于上海靠谱房子二次抵押贷款的流程，需要哪些手续呢？
1.办理抵押贷款前需要做哪些准备？在办理抵押贷款之前，首先需要确认自己的房产是否有抵押贷款或其他贷款，以及是否已经过期。其次，还要准备齐全自己的证件、房产证、还款记录等资料。
2.如何计算可贷款额度？可贷款额度不是固定的数字，而是根据借款人的收入、借贷记录、房产价值等多个因素综合计算出来的。通常情况下，可贷额度最高可以达到房产价值的70%左右。
3.办理抵押贷款需要注意什么细节？在办理抵押贷款时，需要注意的细节非常多，如相关证件的真实性和完整性、抵押物的取证和评估、还款计划的合理性等。此外，借款人还需要注意和理解整个抵押贷款合同，确保自己的利益不受损。
4.二次抵押贷款的优点有哪些？相比于其他贷款方式，二次抵押贷款更加灵活、便捷、利率更低。此外，其可贷额度更高，偿还时间也更加灵活。因此，二次抵押贷款被越来越多人所选用。
5.出现逾期该如何处理？如果出现借款逾期的情况，借款人需要立刻和贷款公司取得联系，并及时偿还欠款。可以和贷款公司商量制定适当的还款计划，以避免出现更加严重的后果。
总之，上海靠谱公司提供的二次抵押贷款服务是一种安全、便捷且利率较低的借贷方式，但在借贷前需要做好充分的准备，并保证在还款期限内按时还款，才能保证自己的合法权益不受损。
