最近，有不少人考虑用个人住房按揭贷款的方式投资购房。但是，这样做是否值得呢？
在经济不景气的情况下，房地产市场的波动风险较大，而按揭贷款的利息也是需要支付的。此外，如果租金收入不能满足按揭分期支付和利息等费用，就需要凭个人储蓄或投资收益来补齐。而个人储蓄和投资收益本身也算是财务管理的一部分，如果不能做好风险控制，那么按揭贷款就更不能乱用了。
因此，我认为“上海个人住房按揭贷款入市”这一投资方式并不适合所有人。如果想要尝试的话，一定要认真评估自身的风险承受能力，以及考虑借款利率、租金收入、房价波动等因素，才能做好风险控制。
总而言之，房地产市场的风险不容小觑，如果不是专业人士，就不要轻易把个人住房贷款用于投资购房，以免陷入无法收拾的局面。
